*COUP DE COEUR* MAISON FAMILIALE — TERRAIN 422 m² SANS VIS-À-VIS situé à Thorigny-sur-marne en impasse au calme dans un quartier résidentiel. Au rez-de-chaussée — entièrement rénové : un vaste séjour avec salle à manger lumineux et traversant, une cuisine séparée neuve et entièrement équipée avec espace dinatoire, une salle d'eau avec WC. A l'Étage : un palier généreux dessert trois chambres (dont une à rénover), un espace de rangement et une salle de bains avec WC. Sous-sol total carrelé avec ouverture (vasistas) : buanderie et salle de sport — un garage avec porte électrique ; des espaces fonctionnels supplémentaires sans empiéter sur les pièces de vie. Coté équipement : Chauffage gaz naturel avec radiateur en fonte (chaudière haut de gamme récente), double vitrage et fibre optique. Coté exterieur : La pièce de vie donne accés a une terrasse avec barbecue et un terrain plat sans vis à vis. Visites et renseignements 6j/7j sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan AUGIS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 795 182 286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.