Venez découvrir cette charmante maison rénovée de 107m², située dans un quartier calme de Thouars, dans une impasse alliant tranquillité et proximité des commodités à pied. Elle est composée d'une entrée desservant un WC, une pièce de vie avec lumière traversante exposée SUD-OUEST, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte. A l'étage vous trouverez un palier desservant 4 chambres, un WC et une salle d'eau neuve. La maison dispose également d'un garage de 24m² attenant à la cuisine et d'un abri de jardin de 20m² avec arrivée d'eau et électricité. Le terrain de 527m² est entièrement clôturé avec portail motorisé solaire. Vous apprécierez sa terrasse exposée SUD-EST, idéale pour profiter des beaux jours, parfait pour vos moments de détente. Côté technique: Chauffage poêle à bois installé en 2019 et chaudière fuel pour production d'eau chaude, isolation des combles, PVC double vitrage, VMC, tout à l'égout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecilia Oudry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 904757242, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.