THOUARS - MAISON - T5 84M² - GARAGE Découvrez à Thouars cette maison qui, avec ses 84 m² habitables et son terrain de 729 m², offre un beau potentiel pour un projet de rélooking à votre image. Exposée Est/Ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée conviviale qui dessert un salon lumineux et une salle à manger conviviale, formant ensemble un espace de vie agréable. La cuisine, séparée, complète cet agencement fonctionnel. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. L'étage distribue 2 chambres aux volumes bien proportionnés. En sous sol on retrouve une autre chambre, attenante à la buanderie, suffisamment grande pour accueillir douche et lavabo. Le bien dispose également d'un garage et d'un sous-sol, atouts important pour le rangement et le stationnement. La connexion à la fibre optique, au câble TV et au tout-à-l'égout est déjà en place. Le chauffage individuel au fioul, distribué par radiateurs, assure une autonomie totale. Contactez-moi pour que nous organisions une visite et que vous puissiez apprécier le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Berthonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888115359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.