À VENDRE - MAISON - TOULON - AU CALME - DEUX NIVEAUX - TROIS CHAMBRES - GARAGE - JARDIN - LA SERINETTE - PROCHE COMMODITÉS - SECTEUR RECHERCHÉ - PROXIMITÉ DES PLAGES - FOND D'IMPASSE - Située dans le quartier recherché de La Serinette, cette maison de 94 m2 sur une parcelle de 305 m2 offre de belles possibilités d'aménagement. Élevée sur deux niveaux, elle se compose de la façon suivante : - Rez-de-chaussée : deux chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC; garage. - Étage : une chambre, une cuisine, une salle de bain avec WC séparé, un salon et une salle à manger. - Extérieur : parcelle de 305 m2 avec deux abris de jardin, parfaits pour du rangement ou des aménagements complémentaires. Le niveau supérieur est accessible indépendamment par un escalier extérieur, permettant d'envisager facilement deux appartements distincts ou une grande maison familiale selon vos besoins. La maison nécessite des travaux de rénovation, mais son agencement et son emplacement en font une opportunité rare sur ce secteur calme et recherché. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale avec possibilité de rapport locatif. Contactez- moi pour plus d'informations ou pour prévoir une visite. Chers-confrères, je suis ouverte à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mirandola mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 915085781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.