*SOUS-OFFRE* Nichée au fond d’une impasse au calme, cette maison familiale de fin des années 60 a été rénovée avec soin : isolation, huisseries, cuisine, salle d’eau, sols, peintures… tout y est ! Au RDC : entrée spacieuse, pièce de vie de 50m² avec cuisine ouverte et double accès terrasse, une chambre, un bureau/salle de jeu et une salle d’eau moderne. À l’étage : 3 grandes chambres avec rangements (2 avec accès balcon), salle de bain avec douche, baignoire et WC. Cave en sous-sol (+20m²), jardin de 240m², stationnement facile pour au moins 2 véhicules sur la parcelle. Idéalement située à 500m du métro Barrière de Paris, proche commerces, écoles et lignes de bus. Un bien rare dans le secteur, calme, spacieux et avec un bel extérieur à aménager selon vos envies. Envie de visiter ? Contactez-moi ! *Confrères, inter-agence bienvenue.* Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M William Ansart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 913936639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.