House in Toulouse (31200)
Exclusive
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€280,000

House in Toulouse (31200)

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  • 4 bedrooms
  • 5 rooms
  • 93 m²
  • 150 m² of land

Toulouse 31200, 351 Route de Launaguet - Située dans une petite résidence sécurisée Monné Decroix "Villa Amarante" construite en 2004, cette agréable maison traversante T4/T5 de 93 m² et son jardin de 150 m² environ offrent un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commerces, écoles et principaux axes de transport. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d'une cuisine avec verrière et accès direct au garage, un bel espace de vie lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, un bureau et des WC. A l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres avec placards intégrés et une salle de bain avec baignoire, meuble double vasque, radiateur sèche-serviette, fenêtre et WC. Huisseries double vitrage - Chauffage électrique - Climatisation électrique (rez-de-chaussée) LES PLUS : Au calme, au fond de la résidence - Exposition Est-Ouest - Bel espace extérieur avec terrasse et espace plancha - Petit garage + 2 parkings La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 481207603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 2013106

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 toilet
  • Parking lot
  • Terrace
  • Living room
  • Electric heating
  • Built in 2005
  • Intercom

Condominium details

Number of units
34
Annual fees
€1,248 / year
Current proceedings
no

Price details

Sale price
€280,000

of

Price per m²
€3,011 / m²

Fees incl. VAT payable by the seller

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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • C

Greenhouse gas emission index

  • A

Toulouse (31200)

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