Villa de 96m² avec place de parking devant l'habitation dans une résidence sécurisé : Au rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux et accueillant - Une cuisine équipée - Un séjour cosy - Une chambre parentale avec dressing et douche - Un WC séparé À l’étage : - 3 belles chambres - Une salle de bain avec WC Les + qui font la différence : - Terrasse et extérieur cosy - Connexion fibre optique - Pompe à chaleur réversible dans les pièces de vie - à 9m à pied du métro Basso Cambo Environnement calme et pratique La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthias CHAUMONT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528239163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.