Splendide maison de caractère de 238 m² avec 4 chambres, jardin et grand garage – Le charme de l’authentique ! Nichée dans un écrin de verdure à proximité de Gouzon, cette magnifique maison de campagne allie charme, authenticité et confort moderne. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible et bucolique, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. D'une surface totale de 238.12 m² sur un terrain de 1764 m², cette maison de campagne se déploie sur 3 niveaux, offrant de vastes espaces de vie. Vous serez séduit par ses 4 chambres spacieuses, sa salle de bain, sa salle d'eau, sa cuisine ouverte et entièrement équipée dont un grand piano de cuisson au gaz et sa buanderie. Chaque pièce a été aménagée avec goût et souci du détail, offrant un cadre de vie harmonieux et chaleureux. L'espace extérieur est un véritable atout de cette propriété, avec 2 belles terrasses où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. Le garage vous permettra de stationner 2 véhicules en toute sécurité, tout en ayant une zone de stockage pour du matériel ou autre. Profitez d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des pôles urbains : vous rejoindrez Guéret en 30 minutes et Montluçon en 35 minutes environ. Côté commodités, cette maison de campagne dispose d'un confort moderne avec l'équipement nécessaire pour votre quotidien, tel que la fibre ou ses volets roulants solaires. Le système de chauffage individuel par pompe à chaleur air/eau et le poêle à bois de très haut rendement vous assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Cette maison de campagne ne nécessite pas de travaux, offrant un cadre de vie clé en main où il fait bon vivre. Une opportunité rare pour les amoureux de l'ancien et des grands espaces ! N'attendez plus pour découvrir et visiter ce petit bijou, contactez-moi dès maintenant ! Avis de valeur OFFERT sous 48h. Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégoire Cadet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.