House in Tourailles (41190)
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€145,000

House in Tourailles (41190)

  • 4 bedrooms
  • 5 rooms
  • 122.88 m²
  • 2,250 m² of land

Tourailles - Maison de campagne - 4 chambres - Terrain de 2250 m2 Située au grand calme à Tourailles (3 minutes du Breuil), cette maison de 123 m² attend ses nouveaux propriétaires pour retrouver une seconde jeunesse. C’est une base solide pour un projet de rénovation sur un vaste terrain de 2 250 m². Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un salon/séjour de 25 m² et d'une cuisine séparée de 11 m². On y trouve également deux chambres, une salle de bain et une buanderie/local chaudière. L'étage propose deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau. L'extérieur est le point fort de cette maison avec vue sur les champs avoisinants, sans vis-à-vis, complété par une cave de 11 m² et un hangar accolé à la maison. Bien que située en pleine nature, la maison reste proche des commerces (Landes-le-Gaulois à 4 minutes, Herbault à 10 minutes), tout en étant à seulement 20 minutes de Blois et Chateau-Renault et 15 minutes de Vendôme. Cette maison nécessite des travaux mais dispose d'un potentiel réel pour qui cherche de l'espace et de la tranquillité. C’est une opportunité. N'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 145000 euros. Prix hors honoraires : 137000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,84% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maud Péjoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 978578029, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ref: 1983257

Characteristics

  • 1 bathroom
  • 1 washroom
  • 1 toilet
  • Living room
  • Oil heating

Price details

Sale price
€145,000

of

Price per m²
€1,180 / m²
Price excluding fees
Fees incl. VAT payable by the buyer
€8,000 (i.e 5.52%)
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Energy performance

Energy performance diagnosis

  • D

Greenhouse gas emission index

  • D

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