NOUVEAUTÉ - TOURCOING - CLINQUET LIMITE BOIS D'ACHELLES - 4 CHAMBRES - JARDIN Maison de type 1930 est idéalement située à Tourcoing, dans le secteur prisé du Clinquet, à deux pas du bois d'Achelles. À proximité de toutes commodités. Dès l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse d’environ 27 m² vous accueille, parfaite pour des moments de partage en famille. Dans la continuité, une grande cuisine entièrement équipée de 16 m² offre un cadre convivial et fonctionnel. Une véranda d'environ 17m2 avec espace de rangement, buanderie complète le rez-de-chaussée. Une salle de bains d’environ 6m², équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche-serviettes, ainsi qu’un WC séparé complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux chambres spacieuses d’environ 14 m² et 13 m² apportent confort et luminosité. Le deuxième étage dispose de deux chambres supplémentaires de 9m² et 14m², idéales pour une famille. L’extérieur dévoile un grand jardin d’environ 115 m², avec espace de rangement, offrant un véritable havre de paix. Une cave d’environ 6m² vient compléter l’ensemble et apporte un espace de rangement supplémentaire. Des travaux sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de la maison. À VISITER SANS PLUS TARDER ! Les + de cette maison : + 4 belles chambres + Beaux volumes + Secteur recherché N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 152000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,26% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.