NOUVEAUTÉ – TOURCOING MENIN/PHALEMPINS - IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS MAISON 4 CHAMBRES - PAS D'EXTÉRIEUR Cette maison des années 1930 bénéficie d’un emplacement de choix, à deux pas du centre-ville de Tourcoing, dans un secteur prisé. Vous profiterez d’un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie traversante d’environ 22 m², lumineuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine de 10 m², claire et fonctionnelle, offre un espace confortable pour le quotidien. Elle se prolonge par une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé, pensés pour un agencement pratique. Au premier étage, le palier dessert deux chambres de 10 m² chacune. Au second étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires d’environ 10 m² et 11 m², parfaites pour accueillir toute la famille. Une cave saine d’environ 8 m² vient compléter ce bien. À noter : la maison ne dispose pas d’extérieur. Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Les + de cette maison : + Beaux volumes + Secteur recherché + Potentiel de la maison Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maylie Delhalle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING CEDEX sous le numéro 933782617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.