* TOURNAN EN BRIE * BEAUCOUP DE POTENTIEL ... 3 CHAMBRES + COMBLES AMENAGEABLES 28 M2 !!! MAISON datant de 1850 – 5 PIÈCES – 135 m² TOUT UTILE AVEC COMBLES MANSARDES DE 28 M2 – EDIFIEE SUR CAVE - PARCELLE 300 M2 Jardin paysagé. ENTRÉE, RANGEMENTS SOUS ESCALIERS, CUISINE EQUIPEE. ACCES DIRECT AU GRAND GARAGE (Porte motorisée). - L'ESPACE DE VIE VERANDA DE 25 M2, avec son accès au jardin. - SALON avec cheminée. - WC Séparé. À L'ETAGE : - DEGAGEMENT, 3 CHAMBRES dont 2 spacieuses 14 M2 - SALLE D'EAU AVEC WC séparé. AU SECOND : Laisser libre cours à vos envies A AMENAGER : BEL ESPACE DE 28 M2 AU SOL réparti en 2 PIECES 14 M2 + 14 M2 avec VELUX, parfait pour un adolescent, un invité ou un espace de travail inspirant ou suite parentale. COTE EXTERIEUR : - SA PARCELLE ARBOREE DE 300 M2 ENVIRON - un lieu parfait pour partager des moments simples, sa TERRASSE AMENAGEE pour vos soirées accès depuis la Véranda. avec BARBECUE à l’abri des regards. - Un GARAGE DE 23 M2 équipé d'une Porte motorisée avec BUANDERIE. - Une CAVE SAINE DE 25 M2 répartie en (ATELIER, CAVE A VINS, RANGEMENTS) vient parfaire les atouts de cette maison. PRESTATIONS : - CHAUFFAGE AU GAZ (chaudière récente 2023) - DOUBLE VITRAGE. - FIBRE OPTIQUE. - RAVALEMENT soigné : Cette maison a été préservée. - TOITURE RENOVEE - ISOLATION COMBLES A AMENAGER Une maison de famille, à découvrir. À votre disposition pour plus de renseignements et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 139 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Corbisier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 824809982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.