A TRELEVERN - Belle Demeure Moderne - 4 chambres - 2 sdb - Garage - Plages et Commerces à pied Nichée à Trélévern, cette demeure allie élégance et modernité. Construite en 2019, cette spacieuse demeure de 114m² sur un terrain de 710m² offre un confort luxueux. Parfaitement exposée, elle bénéficie d'une luminosité naturelle optimale tout au long de la journée. En franchissant le seuil de cette demeure, vous découvrirez au Rez de chaussée, une entrée avec placards, un espace de vie ouvert comprenant un salon-séjour avec son poêle à bois HAASGARD et accès Terrasses et une cuisine entièrement aménagée et équipée SCHMIDT , un cellier-buanderie. Un dégagement dessert une chambre avec dressing, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un wc indépendant. A l’étage un palier avec vue Mer dessert trois chambres mansardées, une salle d’eau avec WC avec une belle vue Mer. Attenant à la maison se trouvent un garage, un atelier, un abri de jardin avec stockage bois et salle d’eau, idéal pour les retours de plage. Une terrasse extérieure parfaitement exposée avec sa grande pergola invite à la détente et aux repas en plein air, offrant une vue sur le jardin paysager. Autres informations : chauffage au sol, aérothermie, portail électrique suspendu, visiophone, fibre optique, volets roulants électriques, garage motorisé, vidéosurveillance, tout à l’égout, jardin entièrement clos. Emplacement idéal à Trélévern, les écoles, les commerces et la plage se font à pied. Lannion, le port de Perros-Guirec et la côte de GRANIT ROSE à 10min en voiture. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie privilégié, alliant modernité, confort et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cet havre de paix à Trélévern. - Visite virtuelle sur demande - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Courty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.