Située à moins de 10 minutes à pied du RER B Vert-Galant, dans un secteur résidentiel calme et recherché, découvrez cette charmante maison d’environ 96 m² habitables, édifiée sur un terrain de 507 m². Offrant un cadre de vie agréable et chaleureux, cette maison pleine de charme se développe sur trois niveaux : Au rez-de-jardin : un sous-sol total comprenant une cuisine d’été, une chambre et un garage. Au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Au 1er étage : une chambre supplémentaire pouvant également faire office de bureau selon vos envies. À l’extérieur, vous serez séduit par son beau terrain plat et clos, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement : terrasse ou tout simplement un bel espace pour profiter des beaux jours en famille. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Un fort potentiel et un emplacement privilégié à proximité des transports et des commodités : une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Weiss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 921366993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.