# TRÉVIÈRES – MAISON EN PIERRE – 115 M² – 4 CHAMBRES – JARDIN PLEIN SUD Située *en plein centre de Trévières*, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, et à seulement *6 km des plages d’Omaha Beach*, cette maison en pierre d’environ 115 m² bénéficie d’un emplacement pratique pour la vie quotidienne comme pour rejoindre rapidement le littoral. Édifiée sur une parcelle de *399 m²*, la maison dispose d’un *jardin exposé plein sud*, permettant de profiter d’un extérieur bien orienté. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie, une cuisine séparée ainsi qu’une *suite parentale*, un toilette independant, offrant la possibilité de vivre de plain-pied pour la partie nuit. À l’étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec un WC complètent l’ensemble. Initialement pensée pour la location, la maison propose des *équipements simples et fonctionnels*. Elle est équipée d’un chauffage électrique individuel par convecteurs, d’une VMC, de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l’égout. La maison ne dispose pas de garage ni de stationnement privatif ; *le stationnement s’effectue dans la rue*. Une maison adaptée à une résidence principale, secondaire ou à un projet locatif, avec pour principaux atouts *sa situation au cœur de Trévières, la proximité d’Omaha Beach, son jardin plein sud et sa suite parentale au rez-de-chaussée*. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 814548350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.