\\\ TRILPORT /// EXCLUSIVITE ! – MAISON FAMILIALE 5 PIÈCES – 4 CHAMBRES – ENV. 110 m² – TERRAIN ENV. 940 m² À seulement cinq minutes de Meaux et trente cinq minutes de Paris par la ligne P, venez découvrir cette charmante maison située dans un secteur calme et recherché de Trilport, à dix minutes à pied de la gare et des commodités. Elle offre une surface habitable d’environ 110 m² et comprend : - Au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, et un espace de rangement pratique. - À l’étage : deux grandes chambres en enfilade offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un terrain de près de 940 m², à l’avant et à l’arrière de la maison avec une terrasse. Un garage attenant, double vitrage, chauffage au gaz et électrique. À noter : Le terrain offre un beau potentiel d’aménagement et pourrait permettre, sous réserve des autorisations d’urbanisme, une division parcellaire ou un projet de construction supplémentaire. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gary Elgaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 894651629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.