US - MAISON PLAIN-PIED - T4 130M² - GARAGE - JARDIN Découvrez à Us cette maison familiale construite en 1999, qui allie volumes bien pensés, équipements soignées et extérieurs agréables sur une parcelle de 600 m². Avec ses 130 m² habitables répartis sur 2 niveaux, ce bien de 5 pièces offre une organisation intérieure fluide sans aucun travaux à prévoir. Le séjour est vaste et dispose d'une cheminée avec insert, quand à la véranda, particulièrement lumineuse avec son puit de lumière, elle apporte une vraie touche de modernité et de convivialité à la maison. La cuisine ouverte, fonctionnelle, s'inscrit dans la continuité des pièces de vie et dispose d'un espace cellier/buanderie attenant. Une suite parentale et un wc complète le rez-de-chaussée et permet une vie de plain-pied. L'étage accueille une grande mezzanine de 25m2 avec un espace modulable, permettant la création d'une quatrième chambre ou encore un bureau, une salle de jeux ou même un espace détente, 2 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendants pour le confort de toute la famille. Le chauffage individuel, assuré par un plancher chauffant dans la véranda et des radiateurs alimentés au gaz naturel, garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. La maison est également équipée de la fibre optique et d'un système d'alarme pour votre tranquillité. Côté extérieur, le jardin et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie. Le garage et les 2 emplacements de parking offrent une capacité de stationnement appréciable. Contactez moi pour organiser une visite de ce bien et en découvrir le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Larsonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 501 552 251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.