Une occasion unique se présente à vous avec cette superbe maison tres lumineuse offrant une surface généreuse de 150m² habitables plus un sous-sol complet avec buanderie et garage de 40m2, le tout sur 3000m2 de Terrain. *Description des Espaces :* Cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine aménagée de 70m2, idéal pour laisser libre cours à votre imagination et personnaliser chaque recoin selon vos envies. Elle bénéficie de 4 belles chambres avec dressing dont une de 18m2 et, une parentale (avec salle d'eau) au RDC. *Avantages de la Propriété :* Située dans un environnement boisé, cette maison vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein. Le chauffage est assuré par une géothermie (3 forages de 80m), plus une climatisation réversible dans le salon. Menuiseries PVC double vitrage. *Localisation Idéale :* La maison est idéalement située à Ussac, offrant un accès facile aux commodités de la vie quotidienne tout en étant nichée dans un cadre naturel préservé. Vous pourrez ainsi profiter de la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Taxe Foncière 1800€. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Cette propriété est un véritable coup de cœur qui n'attend que vous pour lui insuffler une nouvelle vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Judicaelle Solo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 480782564, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.