Maison semi-individuelle de 90m2 : 3 chambres , Jardin, Terrasse et Garage Située à Valenciennes, cette magnifique maison a été construite en 2019. *Description des Pièces* - 3 belles chambres - une salle de bain - WC avec lave mains - une cuisine équipée - un salon séjour de 30m² donnant accès à une terrasse de 20m² *Avantages* - DPE C/C très bonne isolation, pas de travaux - Ballon thermodynamique - Jardin entièrement cloturé exposé Ouest, pour profiter d'un bon ensoleillement - Buanderie - Possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire - Garage et 2 places de stationnement privatives A proximité de nombreuses commodités et établissements scolaires: - Accès autoroute A23 et A2 à 2min - Zone commerciale la Sentinelle à 2min - Tram à 650m - Centre ville à 3,5kms - La scolarité de l'école élémentaire aux lycées à proximité immédiate Cette maison moderne est parfaite pour une famille cherchant un lieu de vie calme et proche des commodités. Ne tardez pas à planifier une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 67 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cyrielle Paquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 991198151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.