En EXCLUSIVITÉ !!! Dans la résidence pavillonnaire du "Château des Tourelles" à Valenton, calme et verdoyante à proximité des commerces, école et transports, très rechercher et à 10 mn en bus de la gare de Villeneuve Saint George puis à 18 mn de PARIS en train. Venez découvrir cette charmante maison familiale élevée sur sous-sol total. Elle se compose au sous-sol d'un grand garage, une chambre et un coin buanderie. - Rez-de-chaussée une entrée avec véranda, une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour double lumineux, une salle d'eau avec WC, une chambre et WC séparés. - A l'étage: une grande chambre mansardée. Vient ensuite une terrasse extérieure couverte le tout sur un jardin de 221 m2 environ. Rafraîchissement et petit travaux sur l'ensemble de la maison à prévoir. Les plus !!! très beau potentiel dans un quartier calme. N'attendez plus...!!! coup de coeur garantie !!! N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours / 7 afin de répondre à vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.75€ par mois (soit 105 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antonio Saraiva Viana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 834817561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.