Maison de charme 125 m² avec jardin bucolique – Un cadre plein de poésie Laissez-vous séduire par cette authentique maison de charme de 125 m², offrant une atmosphère chaleureuse, un magnifique jardin bucolique et le charme d’une maison où il fait bon vivre. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité. ✅ Un intérieur chaleureux et plein de caractère : ✅En rez-de-jardin : -Cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle -Salon / séjour chaleureux, propice aux moments en famille -Salle à manger indépendante, parfaite pour recevoir -Chambre de plain-pied, offrant un confort de vie appréciable ✅À l’étage : -2 chambres pleines de charme -Accès à des combles atypiques, offrant un espace singulier à imaginer selon vos envies. ✅Extérieur, dépendances : -Très grande cave, idéale pour le stockage ou les amateurs de vin -Garage avec une petite cour (stationnement possible) -Atelier, parfait pour les bricoleurs, artistes ou espace de rangement supplémentaire ✅Prestations & confort : -Chaudière bois, pour une ambiance chaleureuse et un chauffage économique -Double vitrage au rez-de-jardin fenêtres de l'étage à prévoir (2) -Fosse toutes eaux -Plusieurs Conduit Cheminées ✅Quelques améliorations à envisager, laissant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût ✨ Une maison pleine d’âme et de cachet, idéale pour ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, chaleureux et entouré de nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscilla SAUVION mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 844650291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.