VILLA CLE EN MAIN .... aux portes de Bergerac Maison contemporaine en parfait état , sur un terrain clos de 3400m² Cette superbe villa, un vrai qui saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son cadre verdoyant. Construite en 2012, cette maison de type pavillon offre une surface habitable de 130m². En entrant, vous serez charmé par l'agencement fonctionnel et lumineux de l'espace. La cuisine ouverte aménagée et équipée invite à la convivialité et la modernité. Vous apprécierez la salle à manger spacieuse, et le salon baigné de lumière avec accès à la terrasse . De beaux volumes permettent de recevoir aisément famille et amis . Côté nuit deux belles suites avec salle d'eau ou bain privatives , ainsi qu'un dressing et un WC indépendant vous accueille dans un confort optimal. La maison est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable , sans vis à vis, et au calme tout en étant à 5 mn de toutes les commodités. Un carport et le garage attenant à la maison complète l'ensemble et peuvent permettre la création de chambres supplémentaires selon vos besoins . *Chauffage individuel par pompe à chaleur *Volets roulants aluminium électriques *Baies vitrées aluminium * VMC double flux * Chauffe-eau thermodynamique * Assainissement individuel * Portail motorisé à l'entrée * DPE A/A Entourée d'un jardin paysagé, cette propriété est un véritable paradis à seulement 4kms des commerces locaux. Cette villa d'exception est une opportunité rare sur le marché, idéale pour les familles ou les amoureux de la tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Ange Machot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bergerac sous le numéro 432038933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.