Située en plein cœur de Vaux-le-Pénil, venez découvrir cette magnifique maison de ville de 170m2 entièrement rénovée avec goût édifiée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 820 m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie de plus de 40m2 agrémenté d’un poêle à bois. Dans son prolongement, une cuisine spacieuse et fonctionnelle de plus de 21m2 offre un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une buanderie de 16m2 et un Wc indépendant. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative ainsi qu’une mezzanine offrant de multiples possibilités d’aménagement : chambre supplémentaire, bureau ou espace détente. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau. Côté annexes, la maison bénéficie d’un garage équipé d’une porte motorisée ainsi que d’une superbe cave voûtée en pierre apportant un cachet supplémentaire à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Desouches mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 904226446, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.