*VAYRES-SUR-ESSONNE* MAISON DE CHARME * 4 CHAMBRES * JARDIN VERDOYANT 795M2 * GARE A 10 MIN A PIED* Et si votre maison avait une âme… vraiment ? Certaines maisons se visitent. D’autres se ressentent. Celle-ci fait partie de celles qu’on ne décrit pas seulement en mètres carrés…mais en ambiances, en volumes, en sensations. Une maison qui se découvre, pas à pas. Derrière ses murs, cette maison dévoile une organisation vivante et atypique, loin des standards. Au rez-de-chaussée, la vie s’installe naturellement : - une ENTREE qui donne le ton, - un SEJOUR avec CHEMINEE, chaleureux et enveloppant, - une VERANDA lumineuse, comme suspendue entre intérieur et jardin, - une CUISINE dînatoire, lieu de partage par excellence, - une CHAMBRE, - une SALLE D'EAU avec WC. Ici, on vit de plain-pied… mais avec du caractère. Des espaces qui évoluent avec vous À l’étage, la maison continue de surprendre : - 3 CHAMBRES - une SALLE DE BAIN avec double vasque - des WC indépendants Puis, la maison change de rythme… - Une MEZZANINE ouverte, presque comme un cocon suspendu, vous invite à imaginer : coin lecture, espace jeux, bureau inspirant… - Et au-dessus, des COMBLES AMENAGES, comme un espace secret à réinventer : chambre d’appoint, atelier, refuge créatif… Dedans / dehors : une vraie continuité : Ici, la maison respire avec son extérieur. - La véranda prolonge les saisons, - la TERRASSE exposée Ouest capte les fins de journée, - et le JARDIN verdoyant devient un terrain de liberté. Sur environ 795 m², chacun trouve sa place. Une maison aussi pratique qu’inspirante : - Cour avec 3 SATIONNEMENTS - DOUBLE ACCES indépendant (côté jardin et côté cour) - Gare RER D à pied Un équilibre rare entre nature, accessibilité et confort quotidien POURQUOI ELLE NE RESSEMBLE A AUCUNE AUTRE ? - Une architecture intérieure non conventionnelle, - Des espaces imbriqués et évolutifs, - Une véranda comme pièce centrale de vie, - Une vraie sensation de volume et de lumière, - La possibilité de vivre de plain-pied, - Un environnement calme avec gare à pied. A découvrir sans tarder !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Duchamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 788903227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.