* Plain-pied très récent en parfait état proche du bourg de Veigné * Vous ne rêvez pas, cette maison familiale de 2019 de plain-pied et aux goûts du jour est bien réelle ! Située à 3 minutes du centre-bourg de Veigné, cette pépite vous propose une véritable entrée équipée de rangements qui vous mène à un bel espace de vie de près de 50m2 baigné de lumière, avec une cuisine ouverte moderne entièrement aménagée et équipée. Une grande arrière-cuisine avec point d'eau permet du stockage et de la praticité. Les coins nuits s'articulent en deux parties, une première partie avec trois belles chambres de plus de 11m2, dont deux avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. La seconde partie nuit est une grande suite parentale de 27m2 au total comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter cet ensemble. A l'extérieur, une parcelle paysagée de plus de 800m2 , une entrée goudronnée, un carport, un abri de jardin, une belle piscine ainsi qu'une terrasse avec pergola vous attendent. Côté modernité, une pompe à chaleur, un ballon thermodynamique, une centralisation des systèmes de fermeture et une très bonne isolation nous donnent une maison très performante énergétiquement. Une prise pour véhicule électrique est également présente. Vous l'aurez compris, ce bien rare sur une commune dynamique et sans aucuns travaux ne demande qu'à être visité ! VISITES APRES ENTRETIEN TELEPHONIQUE COMPLET UNIQUEMENT . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline CARREIRA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841433485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.