Sublime maison en pierre avec un immense potentiel dans la charmante commune de Vendays-Montalivet. Découvrez cette belle demeure en pierre datant de 1900, offrant une surface habitable de 165 m² sur un vaste terrain de 8 641m². La maison se compose de 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des amis de passage. Vous trouverez également un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau et deux WC, offrant un agencement idéal pour créer un cadre de vie harmonieux. Le terrain abrite une grange de 230 m2 et un bâtiment de 85 m2 à aménager selon vos souhaits. Vous serez séduits par le cachet authentique de cette maison, avec ses jolies pierres apparentes et son potentiel d'aménagement pour en faire un vrai cocon familial. L'extérieur de la maison bénéficie d'un parc paysagé, parfait pour profiter de moments de détente en plein air, et offre un cadre paisible et verdoyant. Cet ensemble immobilier demande quelques travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat, mais une fois rénovée, il sera le lieu idéal pour créer de beaux souvenirs en famille, aménager un gite, exercer une activité professionnelle. La situation géographique est privilégiée, à seulement 10 km de l'océan et à 5 km du bourg de Vendays, offrant un cadre de vie proche de la nature mais avec toutes les commodités à proximité. Cette maison est une véritable opportunité à saisir pour les amateurs de belles pierres et de rénovations. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Kervarec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 943327791, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.