Ensemble immobilier de caractère en hyper centre – Verdun-sur-Garonne À deux pas des commerces et de la mairie, au calme, et idéalement situé entre Aéroport de Toulouse-Blagnac et Montauban, découvrez cet ensemble rare composé d’une Maison de Maître rénovée (184 m²) et d’une dépendance T3 à rénover (70 m²). La maison principale, répartie sur 3 niveaux, propose : 4 chambres, 2 salles d’eau, 1 salle de bain, un salon chaleureux, une cuisine ouverte et une salle à manger. La dépendance type T3 de 70 m² à rénover : fort potentiel après travaux, idéale pour un investissement locatif (courte ou longue durée), l’exercice d’une profession libérale, un atelier d’artiste ou la création d’un logement indépendant. À l’extérieur, profitez d’un espace intimiste de 200 m² : terrasse, jardinet piscinable, stationnement. ✔ Lots dissociables Une adresse de caractère en cœur de ville, avec un réel potentiel de valorisation. Interagence bienvenue Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mehdi Bensmail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 802540864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.