Pour ceux qui veulent une lecture rapide : MAISON DE 2023 – PLAIN-PIED 148 M² + PIÈCE ANNEXE DE 35 M² À AMÉNAGER – SUITE PARENTALE (DRESSING ET SALLE D’EAU) – 3 CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES – GRANDE PIÈCE DE VIE TRAVERSANTE – CUISINE ÉQUIPÉE MODERNE – SALLE DE BAIN INDÉPENDANTE – 2 WC – BUANDERIE/CELLIER – CHAUFFAGE AU SOL RÉVERSIBLE – GARAGE AVEC MEZZANINE ET PORTE MOTORISÉE – JARDIN À AMÉNAGER SANS VIS-À-VIS – ENVIRONNEMENT CALME ET DÉGAGÉ Pour ceux qui veulent plus d’émotion : À Loiré, sur la commune de Vérines, découvrez cette maison de plain-pied de 2023, pensée pour offrir à la fois modernité, confort et liberté d'aménagement. Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, circulation fluide et lumière naturelle omniprésente. La pièce de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte équipée, élégamment intégrée à un espace traversant, conçu pour accueillir les moments du quotidien comme les instants partagés. Côté nuit, la distribution est parfaitement pensée : Une suite parentale indépendante avec dressing et salle d’eau privative / Trois chambres supplémentaires confortables / Une salle de bain familiale avec douche et baignoire / Deux WC indépendants, bien positionnés entre espace jour et espace nuit. En complément, une buanderie fonctionnelle vous facilite l’organisation, et un grand garage avec mezzanine et porte motorisée répond à tous vos besoins de stockage. Un véritable atout distingue cette maison : une pièce attenante de 35 m², déjà isolée et prête à être aménagée selon vos envies. Salle de sport, bureau professionnel, studio indépendant ou espace de loisirs : tout est possible, tout est permis. À l’extérieur, la terrasse donne sur un grand jardin sans vis-à-vis. Bien que non encore aménagé, ce terrain représente une belle opportunité : à vous d’y créer un véritable havre de paix, sans aucune contrainte de vis-à-vis. Située dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des grands axes sans en subir les nuisances, cette maison combine prestations techniques de qualité, agencement optimal et potentiel évolutif. Une maison neuve, fonctionnelle, à personnaliser à votre goût et à vivre pleinement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 948937016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.