Idéalement située dans le quartier pavillonnaire de Porchefontaine à seulement 2 min à pied de la forêt, au calme, charmante maison familiale 5 pièces de 103 m² habitables (141 m² au sol) sur une parcelle de 191 m². • Rez-de-chaussée : une entrée, un séjour de 22 m², une cuisine de 17 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin, un WC séparé. • 1er étage : 2 chambres dont une avec un accès à une véranda de 12 m² environ baignée de lumière et une salle de bains • 2éme étage : 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé • Un sous-sol comprenant une cave Chauffage individuel au gaz avec une chaudière à condensation, double vitrage, toiture refaite en 2024. Jardin sans vis-à-vis avec un cabanon, orientation Sud-Ouest. Recharge électrique devant la maison. A proximité: • Commerces (Carrefour City, boulangeries, pharmacie, marché...) • Restaurants • Infrastructures sportives (Centre sportif Jean Marc Fresnel, Stade de Porchefontaine, Haras, Tennis, Piscine des Bertisettes...) • Centre médical • Établissements scolaires de la maternelle au lycée • Forêt Excellent accès aux transports : • RER C : Porchefontaine à 10 min à pied (Versailles Château Rive Gauche en 3 min) • Ligne N : Viroflay Rive Gauche à 15 min à pied (Gare Montparnasse en 11 min) • RER C : Viroflay Rive Gauche (Saint Quentin en Yvelines en 13 min) • Tram 6 : Viroflay Rive Gauche (Châtillon Montrouge : métro ligne 13) • Train ligne L : Viroflay Rive Droite à 20 min à pied (la Défense en 19 min en 19 min) • Bus : 171, 6202, 6179, 6208, 6123 et 6124 • Accès facile A86 et A13 Un bien rare à Porchefontaine, alliant confort, calme et proximité de la nature et des commodités. A découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marielle Cochard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511720971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.