*SOUS OFFRE ACCEPTÉE* Vertou centre à quelques pas du marché, cette maison sur sous sol avec beaucoup de potentiel est une belle opportunité ! Elle est composée au rdc d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie dotée d'une cheminée avec accès à la terrasse au sud, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 wc séparé. A l'étage 1 chambre avec salle d'eau, des greniers aménageables. Le sous sol carrelé complète le tout avec un espace garage, un atelier, une cave, une cuisine d'été, une buanderie. SES ATOUTS : son emplacement, son terrain, ses volumes, son exposition ! Des travaux sont à prévoir. A découvrir, contactez moi pour en savoir plus Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 312000 euros. Prix hors honoraires : 300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 322 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DUJARDIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 792 867 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.