VÉZÉNOBRES – Villa de 217 m² sur 4 815 m² de terrain avec piscine Construction : 1996 Dans un environnement privilégié, au cœur d'un magnifique parc clos et arboré de 4 000 m², découvrez cette villa de 217 m² offrant de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une spacieuse pièce de vie avec cheminée, largement ouverte sur le jardin, ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par un espace repas avec accès terrasse. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une suite parentale avec salle de bains complète, grands placards et accès terrasse, une buanderie et une salle de jeux. À l'étage, deux chambres avec accès balcon profitent d'une vue dominante sur Vézénobres et la propriété, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, le parc arboré accueille une piscine avec pool house, plusieurs terrasses et de généreux espaces de détente. Une grande allée privative dessert les stationnements et le double garage. Prestations techniques : construction de 1996, raccordement au tout-à-l'égout, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques et battants bois, climatisation réversible à l'étage, cheminée, radiateurs radiants haut de gamme, adoucisseur d'eau, piscine au chlore, portail d'entrée et portes de garage motorisés. Une propriété de caractère, conjuguant confort, espace et sérénité, dans un cadre verdoyant à Vézénobres. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.