Située sur la commune de Vic-sur-Cère, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, cette maison de 186 m² habitables offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie confortable sur un terrain de 570 m². Parfaitement entretenue, elle séduira les familles à la recherche d'une maison spacieuse, économe en énergie et prête à accueillir un nouveau projet de vie. Les atouts majeurs : - Pompe à chaleur air/air - Poêle à bois - Ballon d'eau chaude thermodynamique - DPE C / GES A - Sous-sol complet - Terrain de 570 m² - Tout-à-l'égout Cette maison vous offre : - 186 m² habitables - De beaux espaces de vie lumineux - Un agencement fonctionnel adapté à toute la famille - Un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement Grâce à ses performances énergétiques, ses équipements récents et ses volumes généreux, cette maison réunit tous les critères pour profiter d'un cadre de vie confortable, au cœur de la vallée de la Cère. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathis Coubetergues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 934864026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.