VILLACERF - MAISON - T5 101M² En excellent état, cette maison de plain-pied située à Villacerf, construite en 2016, offre une surface habitable de 101 m² sur un terrain de 1 200 m², alliant confort moderne et qualité de construction. L'entrée, bien proportionnée, dessert l'ensemble des pièces de vie et des espaces nuit avec une circulation fluide. La pièce de vie de 42 m² constitue le cœur de la maison : lumineuse et aérée, elle offre un espace convivial et bien dimensionné, adapté pour profiter du quotidien avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée . Le côté nuit se compose de 3 chambres , d'une salle de bain avec douche italienne et baignoire Un WC indépendant complète cet agencement pratique. La buanderie, attenante, apporte une vraie fonctionnalité au quotidien. La maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible pour un confort thermique toute l'année, poêle à pellets pour une chaleur douce et économique, VMC, fibre optique, ballon thermodynamique et rangements intégrés. Une terrasse protégée par une pergola en bois complète l'ensemble, prolongeant agréablement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien soigné et prêt à accueillir ses futurs occupants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic VERNANCHET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 414952168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.