À Vendre à Villebrumier (82370) – Maison de 133 m² avec 4 chambres, jardin et dépendances. Située à 5 minutes de Montauban et 35 minutes de Toulouse, cette maison de 133 m² habitables, construite en 1980 et rénovée, offre de beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2,70 m. Elle est implantée sur un terrain de 1300 m² entièrement clôturé, avec un portail automatique. Agencement : • Séjour et salle à manger lumineux • Cuisine équipée et aménagée avec accès à une terrasse couverte • 4 chambres • 1 salle d’eau • Coin buanderie Un chalet aménagé de 20 m² complète l’ensemble, comprenant une chambre supplémentaire , une salle d’eau et des WC. Équipements : • Menuiseries en double vitrage • Chauffage par poêle à bois et radiateurs électriques • Panneaux photovoltaïques installés en 2024 • Assainissement tout à l’égout • Abri de jardin Les commodités du village sont accessibles à moins de 3 minutes. Maison au calme et proche des axes routiers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu MOLINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 908301088, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.