VILLEDIEU-LES-POÊLES - MAISON - 96M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1980, située à Villedieu-les-Poêles, offre un cadre de vie agréable en plain-pied sur un terrain de 737 m², avec une exposition tripartite sud, est et ouest qui garantit une luminosité remarquable tout au long de la journée. D'une surface habitable de 96 m², elle propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée introduit naturellement vers les pièces de vie : un salon conviviaux et une salle à manger lumineuse, bien orientées pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, séparée, complète cet espace de vie avec praticité. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. Le côté nuit se compose de 3 chambres confortables, desservies par une salle d'eau et un WC indépendant. L'ensemble est en bon état général, avec quelques travaux à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Du côté des équipements, la maison bénéficie d'un système de chauffage individuel par pompe à chaleur aérothermique avec diffusion par radiateurs, d'une VMC mécanique, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Un garage complète utilement l'ensemble, offrant un espace de stationnement couvert ou de rangement supplémentaire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lilian Princet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 941751497, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.