Maison de village à Villefagnan – 120 m² à rénover avec garage et jardin Située dans un environnement calme, cette maison de 120 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 20 m², 17 m² et 9 m². À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 427 m² avec garage et atelier. Maison raccordée au tout-à-l’égout. Travaux à prévoir, présence d’amiante dans la cuisine et le salon. Fort potentiel pour une résidence principale. À visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 339 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.