À 15 minutes à pied du métro ligne 7 (Paul-Vaillant-Couturier) et ligne 14 (Gustave-Roussy), découvre cette maison d’architecte de 2024, 137m² habitables répartie sur 3 niveaux ; situé dans un quartier calme à 10 minutes à pied du centre ville. Au rez-de-chaussée : – Une chambre avec salle d’eau – Une buanderie – Un WC – Une terrasse (30m²), avec possibilité d’aménager un espace vert, un petit potager ou une place de stationnement Au 1er étage : – Un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond – Une cuisine ouverte spacieuse – Un espace salle à manger Au 2 étage : – Deux chambres avec chacun une mezzanine en bois naturel – Un WC – Une salle de bain élégante Au 3 étage : – Une chambre parentale – Une grande salle de douche moderne, lumineuse avec Velux motorisés – Un WC indépendant – Un dégagement soigneusement aménagé Prestations : fibre, climatisation, VMC, interphone connecté, alarme pré-câblée, chauffage, ECS avec pompe à chaleur réversible. Aucune rénovation à prévoir. Maison moderne, élégante, clé en main, parfaite pour une famille qui veut du confort sans renoncer aux commodités, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 27 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ran Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 990670440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.