MAISON INDIVIDUELLE DE 136 M² À RÉNOVER – TERRAIN DE 393 M² – VILLEMOISSON-SUR-ORGE Située dans un secteur pavillonnaire calme et recherché de Villemoisson-sur-Orge, à deux pas des écoles, cette maison individuelle de 136 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. À rénover selon vos envies, elle vous permettra de créer un intérieur à votre image et de concrétiser votre projet de vie. Au rez-de-chaussée, elle se compose de : - Une entrée - Un séjour double traversant avec accès à la terrasse et au jardin - Une cuisine séparée - Deux chambres - Une salle de bains - Un WC indépendant À l'étage : Une spacieuse chambre de plus de 35 m² avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un WC indépendant. Un sous-sol total complète ce bien, comprenant un garage double avec porte motorisée, une salle de jeux, une chaufferie et une cave. Les équipements : - Portes et fenêtres en PVC avec double vitrage - Volets roulants, porte de garage motorisés À l'extérieur : Vous profiterez d'une terrasse de 12 m² et d'un jardin arboré, le tout sur une parcelle de 393 m². Les atouts du secteur : - Écoles maternelle et élémentaire à 5 minutes à pied - Collège à 5 minutes à pied - Gare RER C d'Épinay-sur-Orge et tramway T12 accessibles en 15 minutes à pied Une maison aux beaux volumes qui ne demande qu'à retrouver tout son potentiel ! Idéale pour les acquéreurs souhaitant rénover et personnaliser leur futur lieu de vie dans un environnement calme et familial. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités qu'offre cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Pottier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 951516004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.