Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités (écoles et commerces) et à deux pas du centre-ville de Villeneuve-sur-Lot. Un grand séjour (salon et salle à manger) baigné de lumière naturelle, parfait pour partager de beaux moments en famille. Une cuisine fonctionnelle aménagée à l'écart de l'espace de vie pour plus de tranquillité. 3 chambres confortables, prêtes à accueillir vos enfants, aménager un bureau ou une chambre d'amis. Un beau jardin avec un espace potager, idéal pour les amateurs de jardinage et pour profiter des beaux jours en plein air. Isolation thermique par l'extérieur (ITE) faite récemment, garantissant un excellent confort toute l'année et des économies d'énergie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Cubel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 830453593, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.