EXCLUSIVITE : Villevieille – À deux pas de Sommières, entre Nîmes et Montpellier Située dans un cadre privilégié, Villevieille séduit par son charme authentique et son environnement paisible. Ce village recherché, voisin de Sommières, offre un cadre de vie agréable, entre vignobles et nature, tout en restant proche des commodités et des axes principaux reliant Nîmes et Montpellier. Villa indépendante 130 m² – 4 CHAMBRES – PISCINE – FORAGE – GARAGE – Terrain de 745 m² Nichée dans un quartier résidentiel recherché, cette belle villa NON MITOYEN de 130 m² combine confort et sérénité sur un terrain arboré de 745 m² avec piscine et forage. Dès l’entrée, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cheminée crée une atmosphère conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie praticité et confort. Le rez-de-chaussée accueille une première chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne, un WC séparé et une buanderie avec accès direct au garage. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés offrent un espace nuit optimisé, complété par une salle de bain avec baignoire et un second WC. Le jardin paysagé dispose d’une piscine entourée d’une terrasse en bois, ainsi que deux terrasses carrelées pour la détente. Le forage permet un arrosage économique et autonome. Des prestations : * Chauffage au gaz * Menuiseries double vitrage * Cheminée * Garage spacieux * Buanderie attenante À proximité des écoles, commerces et axes routiers, cette maison offre un équilibre parfait entre accessibilité et sérénité. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. * Chers confrères, une collaboration est la bienvenue pour satisfaire au mieux nos clients respectifs. N’hésitez pas à me joindre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia De Barros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 522097187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.