A VENDRE sur la commune de Villiers sur Orge, une maison de 84m² construite sur un terrain de 255m² située à deux pas des écoles, à deux pas des écoles, et à 5 minutes à pied du centre ville et de ces commodités. Ce bien est aménagé de façon suivante : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant avec lave mains , un double séjour de 25m² traversant et lumineux donnant directement accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée avec accès direct à un cellier/buanderie, ainsi qu'au garage attenant avec rangements et mezzanine. Au 1er étage, un palier desservant trois chambres dont deux avec placards intégrés et balcon, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Les plus de cette maison : très bien entretenue, fenêtres en double vitrage PVC, volets roulants électriques, combles aménageables et déjà isolées, porte de garage électrique, révision de la toiture faite en 2024, chaudière à condensation de dietrich installée en 2019. Venez découvrir cette maison sans plus tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Piveteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 879763530, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.