*Maison Traditionnelle Renovée - 3 Chambres - Garage - Terrasse - Balcon* Située à Viry-Châtillon, cette charmante maison traditionnelle rénovée en 1979 offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et d'authenticité. D'une surface de 85m², cette maison sur deux niveaux propose un espace de vie bien agencé. En entrant, vous découvrirez une belle entrée menant à un séjour lumineux, une cuisine indépendante et équipée, une salle de bain, un WC séparé, trois chambres cosy, et un dressing pour faciliter le rangement au quotidien. La maison bénéficie également d'un agréable balcon, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, et d'une terrasse conviviale pour des moments de détente en extérieur. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec l'installation de la fibre optique, un système de ventilation mécanique, et une sécurisation renforcée grâce à un interphone, une porte blindée, et un système d'alarme. Pour le stationnement, un garage individuel est inclus, et une place de parking extérieure vous est réservée. Le quartier résidentiel et calme de Viry-Châtillon offre un cadre de vie agréable, proche des commodités, des écoles, et des transports en commun. Le jardin en façade offre un espace extérieur verdoyant et arboré, idéal pour les repas en plein air ou les moments de jeu en famille. Cette maison traditionnelle renovée représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception, prêt à vous accueillir dans votre nouveau chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luis - Filipe Marques - Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 527 907 778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.