LANDAVRAN - MAISON - T5 102M² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX - PLAIN-PIED Idéalement situé à Landavran, à 10 minutes de Vitré, cette maison de 2008 de 102 m² habitable et 1113 m2 de terrain entièrement clôturé, saura vous séduire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour lumineux grâce à ses expositions sud, est et ouest, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage, une mezzanine desservant 3 chambres avec placards, une salle de bain et un wc séparé. Le système de chauffage, entièrement individuel, combine plancher chauffant et insert à bois pour une chaleur douce et économique. La propriété est également raccordée au tout-à-l'égout. Un garage, un carport et un espace SPA complètent avantageusement ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement couvert, ainsi qu'un lieu de détente. Contactez-moi pour organiser une visite de cette maison lumineuse et bien entretenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913100210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.