Venez découvrir cette charmante maison individuelle de 118 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie idéal, implantée sur un joli terrain plat de 6,42 ares, au cœur de la commune de VOLKSBERG. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un bel espace de vie ouvert, convivial et lumineux, agrémenté d’un poêle à bois. Vous découvrirez également une cuisine équipée avec un accès direct à la véranda et à l’extérieur, permettant de profiter pleinement des beaux jours grâce à une double terrasse et à un agréable jardin. Une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC séparé, complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont une disposant de rangements, ainsi que d’un second WC séparé. Vous bénéficierez également d’un sous-sol complet avec garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. La maison dispose par ailleurs d’un excellent classement énergétique avec un DPE B et une émission de gaz à effet de serre classée A. Fonctionnelle, lumineuse et agréable à vivre, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié ! Contactez moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Karst mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sarreguemines sous le numéro 898518055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.