PLAIN PIED MODERNE 2019, ECONOME et INTELLIGENT: le confort d’aujourd’hui, pensé pour demain! Et si je vous disais seulement 90 € par mois de facture d’électricité ? C'est par ici et c'est clé en main! A proximité immédiate des écoles, de la zone commerciales avec cabinet médical. 15 KMS de Poitiers zone république et 19 km Auchan sud Ce plain-pied offre une BELLE PIECE DE VIE CENTRALE de 39 m², LUMINEUSE, au sein de laquelle s’intègre une cuisine entièrement équipée, formant un ESPACE CONVIVIAL et FONCTIONNEL. Cet ensemble donne un accès direct à la terrasse et à ses deux pergolas. La CUISINE dispose de tout le CONFORT : plan de travail, îlot avec table intégrée, nombreux rangements dont armoire à l’anglaise et casserolier, ainsi que de l’électroménagers intégrés (plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro onde, hotte de marque BOSCH). Vous disposez également d’un BUREAU indépendant, idéal pour télétravailler en toute tranquillité. Le coin nuit se compose de 3 chambres (9.41, 10 et 13.22 m²) dont 1 CHAMBRE PARENTALE avec DRESSING. La salle d'eau dispose d'une grande DOUCHE à l'ITALIENNE, d'un meuble vasque et d'une fenêtre. Du côté extérieur, la parcelle est entièrement clôturée, la cour peut accueillir plusieurs véhicules, y compris un camping-car. Le jardin est arboré, à l'abri des regards, et dispose d'une cabane de jardin en bois de 18m². ASPECTS FINANCIERS: taxe foncière 889 €. Budget annuel chauffage et électricité 900 €. Valeur cuisine 8000 €. ASPECTS TECHNIQUES: DPE en A. POMPE A CHALEUR, Chauffage au sol, Portail motorisé avec système de visiophonie, Garage isolé et carrelé avec porte motorisée, Volets roulants programmable, Fibre, Adoucisseur. ALARME, Tout à l'égout. 30 photographies et vidéo en lien sur le site. Cher confrère, je suis ouverte au partage d'affaire, si vous avez un client, appelez moi. On résume: plain-pied moderne (2019), économe et intelligent : prête à vous simplifier la vie… et à séduire tous ceux qui passent ! FONCEZ ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Gruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 951101732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.