NOUVEAUTÉ À LA VENTE – Magnifique plain-pied en longère de 107 m² habitables Laissez-vous séduire par ce charmant plain-pied en longère, offrant 107 m² habitables, implanté sur une belle parcelle de 943 m², idéal pour profiter d’un cadre de vie agréable et verdoyant. ✨ Composition : * Belle pièce de vie lumineuse * Cuisine * 2 chambres * 1 bureau * 1 salle de jeux * Salle de bains * Buanderie * Cave 🌿 Les extérieurs : * Terrasse * Grand jardin * Cabanon * Dépendance ✅ Les atouts : * Toiture neuve en 2020 * Électricité entièrement refaite en 2026 * Pompe à chaleur avec ballon thermodynamique de 2024 * Chaudière de 2024 * Double vitrage avec volets manuels * Tout-à-l’égout * Taxe foncière : 670 € DPE : C Aucun travaux à prévoir 📍Un bien rare, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le confort du plain-pied avec de beaux espaces extérieurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Linda Tardif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 947755773, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.