Magnifique Maison de Campagne à Winkel, Charme et Authenticité au Rendez-vous. Située dans le paisible village de Winkel, cette magnifique maison de campagne saura vous séduire par son charme et son environnement authentique. Construite en 1965, elle bénéficie d'une surface habitable de 115m² répartis sur un seul étage, offrant ainsi une agréable configuration pour une vie en harmonie avec la nature. Le logement se compose au rdc une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec accès terrasse couverte, une salle d'eau avec cabine de douche, un WC séparé, une chambre. A l'étage, 2 chambres et 2 greniers. S'ajoute au sous-sol, une chaufferie / buanderie, une cave, une pièce pour la cuve à fioul 5000L, un grand garage avec porte manuel et une pièce de stockage. A l'extérieur on trouve un grand jardin, une grande dépendance de 66m2, le tout sur un terrain arboré. Chauffage fioul - radiateur, poêle à bois, fenêtres simples ou double vitrage, ossature bois, assainissement fosse septique, connectique fibre optique, adoucisseur. Quelques travaux de rénovation peuvent être envisagés pour moderniser certaines installations, mais le potentiel et le charme de cette maison de campagne sauront vous séduire. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une charmante maison de campagne à Winkel, imprégnée d'histoire et de quiétude. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et laissez-vous envoûter par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 82. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.