Maison pleine de charme – Plaine de Conflans Dans un secteur recherché, découvrez cette maison d’environ 105 m² de plain-pied, mitoyenne par le garage. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie avec une jolie hauteur sous plafond, offrant une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère. La cuisine équipée semi-ouverte s’intègre à cet espace convivial et pourra être modernisée selon vos envies. Le salon bénéficie d’une ouverture directe sur une terrasse avec un bel extérieur entièrement clôturé, à l’abri des regards sans aucun vis-à-vis. En complément, une salle de bains, un WC et un sas permettant d'accéder au garage. Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres. Un espace supplémentaire vient compléter le bien avec une mezzanine aménagée dans les combles, ouverte et offrant environ 15 m² au sol : bureau, espace jeux… un espace qui s'adaptera à votre besoin ! La maison est équipée d’une chaudière au gaz et d’un poêle à bois. Elle offre aussi de nombreux espaces de rangement. Un véritable plus : la copropriété bénéficie également d’un espace vert commun de plusieurs centaines de m², arboré, clôturé et privé. Cette maison sera disponible début Avril. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 2.5€ par mois (soit 30 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 978675627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.