89- ANCY LE FRANC: rénovée, maison de village 130m2, 5 pièces avec cour de 120m2, jardin de 194m2 (piscinable) et dépendance de 45m2. Située dans un village dynamique, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, collège, Poste, médecins...) dans un cadre verdoyant et touristique: château renaissance, canal de Bourgogne... PARIS PAR TGV 1H05 / TER 2H00. La maison est composée au REZ DE CHAUSSEE: d'un séjour de 26m2, cuisine ouverte de 12m2, dégagement de 4m2, salle d'eau/wc de 5m2. 1ER ETAGE: palier desservant: chambre de 13m2, chambre de 14m2, bureau de 9m2, dressing de 4m2. 2EME ETAGE MANSARDE: palier, chambre de 13m2, bureau de 15m2, salle d'eau de 4m2. Attenant: cour de 120m2, dépendance de 45m2 ( buanderie 10m2, grange de 28m2, bûcher de 7m2), jardin clos sur l'arrière de 194m2 avec double accès (piscinable), cave. Chauffage électrique individuel et poêle à granulés, assainissement collectif, double vitrage pvc, volets roulants électriques. TAXE FONCIERE 500€ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Doriane Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.