Idéale investisseur, regroupement familial ou encore profession libérale. Maison de 194 m² habitable sur la commune d'Annay sous Lens – À rénover selon vos envies ! Vous recherchez un bien avec du volume et du potentiel ? Cette maison individuelle d’environ 194 m² habitables est une véritable opportunité pour les amoureux de la rénovation et de la personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Deux grandes pièces d’environ 20 m² chacune, idéales pour imaginer un bureau, un espace professionnel, une salle de jeux, un atelier ou studio. Une pièce de vie lumineuse. Un espace cuisine. Un WC séparé. À l’étage : Quatre chambres confortables de 12 à 15 m². Une salle de bains. Une petite cour complète ce bien, parfait pour profiter d’un extérieur sans contrainte. Atouts de situation : Située à Annay, proche des commodités et des axes routiers, cette maison conviendra aussi bien à une famille recomposée, qu’à des investisseurs ou encore à des professions libérales souhaitant travailler à domicile. Ses points forts : De beaux volumes (194 m²). Nombreuses possibilités d’aménagement. Idéal pour créer un cocon à votre image ou un projet professionnel. Une visite s’impose pour imaginer toutes les perspectives offertes par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Kryszke mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 493487094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.